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境外公司投資台灣不動產解析

當房地產進入投資點時，投資者紛紛進場投資標的之際，而部份擁有海外資產的投資者，可能進一步思索以海外資金投資台灣不動產的規劃，然而，境外公司是否可以取得台灣不動產？境外公司應該用哪種投資架構投資台灣不動產？以境外公司投資台灣不動產的稅賦為何？哪種投資不動產的方式將引發意想不到的風險？透過本課程的分析，將可讓與會學員深入瞭解境外公司投資台灣不動產的可行性，並瞭解投資架構的規劃，進一步避免以可能引發風險的方式，合法投資台灣不動產，並藉由本課程的分析，讓學員知道各項投資方式的優點與缺點。

•課程時間：2014年10月08日﹝星期三﹞ 15:30-17:30

•活動地點：台北市大安區忠孝東路四段148號10樓之3

•交通資訊：捷運忠孝敦化站5號出口

•報名專線：(02)2721-6880 黃小姐 / fax：(02)2721-6887

研討主題：境外公司投資台灣不動產解析

課程大綱：

一、境外公司基本說明

二、以境外公司規劃建設公司、開發公司的稅賦分析

1.營利行為下的合法規劃

2.投資行為下的合法規劃

3.複合行為下的合法規劃

三、以境外公司投資台灣不動產的考量

1.與海外資產之間的關係

2.與海外所得之間的關係

四、以境外公司投資台灣不動產的架構

1.境外地區投資台灣不動產的選擇決策

2.境外公司投資台灣不動產的架構決策

3.境外公司投資台灣不動產的帳戶決策

4.境外公司投資台灣不動產的應有程序

5.境外公司投資台灣不動產的稅賦問題

五、CFC政策對境外公司投資台灣不動產的影響

1.CFC政策的定義

2.CFC政策的影響(個人股東、法人股東)

六、可能案例分析與提醒

1.不動產已被持有時的規劃風險

2.不動產未來移轉時的規劃風險

3.實質課稅角度之下的規劃風險

授課講師：張淵智老師

現職：專業顧問、東吳大學企管學系與清雲科技大學企管系兼任講師。

經歷：曾受訪於經濟日報、工商時報、遠見雜誌、運通、民視、大愛電視台，並曾受邀演講於合作金庫、新光金控、日盛金控、永豐金控、台北富邦、寶來集團、台灣銀行、文化大學、基督教女青年會、扶輪社、新竹科管局、中華民國銀行公會、台北記帳士公會、工研院、台灣金融研訓院…等處。

著作：境外公司操作聖經(2005)、境外公司操作聖經-實務篇(2007)、境外公司操作實務大全(2010)。

課程時間：2014年10月08日﹝星期三﹞15:30-17:30

課程費用：NTD800，兩人同行　　優惠價NTD1,500　　當日付款