境外公司投資台灣不動產解析

當房地產進入投資點時,投資者紛紛進場投資標的之際,而部份擁有海外資產的投資者,可能進一步思索以海外資金投資台灣不動產的規劃,然而,境外公司是否可以取得台灣不動產?境外公司應該用哪種投資架構投資台灣不動產?以境外公司投資台灣不動產的稅賦為何?哪種投資不動產的方式將引發意想不到的風險?透過本課程的分析,將可讓與會學員深入瞭解境外公司投資台灣不動產的可行性,並瞭解投資架構的規劃,進一步避免以可能引發風險的方式,合法投資台灣不動產,並藉由本課程的分析,讓學員知道各項投資方式的優點與缺點。

•課程時間:2016年07月06日﹝星期三﹞ 13:00-15:00

•活動地點:台北市大安區忠孝東路四段148號10樓之3

•交通資訊:捷運忠孝敦化站5號出口

•報名專線:(02)2721-6880 黃小姐 / fax:(02)2721-6887

研討主題:境外公司投資台灣不動產解析

課程大綱:

一、境外公司基本說明

二、以境外公司規劃建設公司、開發公司的稅賦分析

1. 營利行為下的合法規劃

2. 投資行為下的合法規劃

3. 複合行為下的合法規劃

三、以境外公司投資台灣不動產的考量

1. 與海外資產之間的關係

2. 與海外所得之間的關係

四、以境外公司投資台灣不動產的架構

1. 境外地區投資台灣不動產的選擇決策 2. 境外公司投資台灣不動產的架構決策

3. 境外公司投資台灣不動產的帳戶決策

4. 境外公司投資台灣不動產的應有程序

5. 境外公司投資台灣不動產的稅賦問題

五、CFC政策對境外公司投資台灣不動產的影響

1. CFC政策的定義

2. CFC政策的影響(個人股東、法人股東)

六、可能案例分析與提醒

1. 不動產已被持有時的規劃風險

2. 不動產未來移轉時的規劃風險

3. 實質課稅角度之下的規劃風險

授課講師:張淵智老師

現職:專業顧問、東吳大學企管學系與清雲科技大學企管系兼任講師。

經歷:曾受訪於經濟日報、工商時報、遠見雜誌、運通、民視、大愛電視台,並曾受邀演講於合作金庫、新光金控、日盛金控、永豐金控、台北富邦、寶來集團、台灣銀行、文化大學、基督教女青年會、扶輪社、新竹科管局、中華民國銀行公會、台北記帳士公會、工研院、台灣金融研訓院…等處。

著作:境外公司操作聖經(2005)、境外公司操作聖經-實務篇(2007)、境外公司操作實務大全(2010)。

課程時間:2016年07月06日﹝星期三﹞ 13:00-15:00

課程費用:NTD800,兩人同行  優惠價NTD1,500  當日付款

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