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繼第一期招商獲致滿租後，江蘇省太倉市LOFT工業設計園區二期工程今年開工，強調入駐企業資本額僅人民幣50萬元，2012年底前租金全免，歡迎台灣人前往創業。

太倉LOFT工業設計園區占地3萬平方公尺，原為長富不銹鋼廠的廠房。太倉市政府接管後，提供免費土地，交由靈獅文化產業投資公司管理，聯手打造成蘇州市底下的第一個工業旅遊示範點。

太倉靈獅總經理助理張曉娜表示，靈獅花費人民幣5,000萬元改造不銹鋼廠，園區第一期建築面積3.6萬平方公尺，共有36家企業進駐，2010年產值人民幣3,900萬元。

靈獅在大陸管理五個園區，分別為：深圳設計之都創意產業園、順德工業設計園、太倉LOFT工業設計園、江陰國際創意港和海南國際創意港。

其中，深圳園區產值最大，2010年達32.8億元，以消費性電子產品為主。太倉LOFT走禮品工業設計路線，產品有腳踏車、杯子、皮包、變形金剛玩具等。張曉娜說，LOFT設計園區今年會開始興建第二期工程，預計招募30至40家企業入駐。園區所能提供的辦公室面積，看客戶實力決定，以10 人小企業為例，可獲得200到300平方公尺的空間。

獲准入駐的企業，2012年底前租金全免，只需繳物業管理費與水電費，物管費目前每平方公尺每月僅人民幣2.8元。

設計費抽成並非唯一途徑。也有案例媒合成功後，不收設計費，而是每生產一個產品，靈獅就可拿多少錢，只要公司每年有產品生產，靈獅就每年都有錢可拿。